Trả lời 1. Nếu hợp tác xã chỉ cho phép bố mẹ bạn sử dụng thì hai người không có quyền chia nhà. Nếu hợp tác xã chấp thuận bằng văn bản, họ chỉ có thể chuyển quyền sử dụng cho em gái của bạn. Lúc đó, bố mẹ bạn không còn quyền lấy lại nhà.
2. Nếu hợp tác xã chuyển quyền sở hữu ngôi nhà cho bố mẹ bạn, theo “Luật Hôn nhân và Gia đình”, ngôi nhà được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Cha mẹ của bạn có quyền đạt được thỏa thuận về việc phân phối tài sản cho con cái của họ. “Luật dân sự” quy định rằng tất cả các giao dịch liên quan đến bất động sản phải được thực hiện dưới dạng văn bản và được công chứng hoặc chứng thực. Tiến hành bởi các cơ quan công quyền có thẩm quyền. Nếu nó được công chứng hoặc chứng nhận, ngay cả khi giao dịch là giao dịch bằng văn bản và được chứng minh, nó có thể được coi là không hợp lệ. Do đó, để tránh rắc rối trong tương lai, việc chia sẻ tài sản của cha mẹ nên được công chứng, xác thực và hoàn tất quy trình đăng ký. Bằng cách này, bố mẹ bạn sẽ không còn quyền lấy lại nhà.
Công ty luật Fan Qingping Honghe, Luật sư số 8, Đinh Ngang, Hà Nội