Luật sư tư vấn pháp luật-Theo quy định tại Điều 16 Khoản 1 Khoản 1 Luật Đất đai năm 2013 thì nhà nước chỉ được thu hồi đất của người dân trong các trường hợp sau: — 1.1. Mục đích quốc phòng, an ninh, bao gồm: – xây dựng nhà ga, trụ sở; – xây dựng căn cứ quân sự; – công trình công cộng quốc phòng, trận địa và công trình đặc biệt về an ninh quốc phòng; – công trình quân sự, bến cảng;
– xây dựng công nghiệp, công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;
– thành phần bảo vật của lực lượng vũ trang nhân dân;
– chế tạo trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, khí tài bãi phá;
– Xây dựng cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện, bệnh viện, nhà điều dưỡng của Lực lượng vũ trang nhân dân; – Xây dựng nhà phục vụ Lực lượng vũ trang nhân dân; Cơ sở giáo dục.
2. Mua đất để phát triển kinh tế, xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, bao gồm:
– Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia theo chủ trương đầu tư do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư và trưng dụng đất; –
Thực hiện Các dự án thu hồi đất do Thủ tướng Chính phủ quyết định thu hồi đất bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, dự án đầu tư xây dựng của các thành phần kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA); xây dựng cơ quan quốc gia ở trung ương, công trình chính trị trụ sở của tổ chức, tổ chức chính trị – xã hội; địa điểm của tổ chức nước ngoài thực hiện chức năng ngoại giao; di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, công viên, quảng trường, tượng đài, đài tưởng niệm, công trình công nghiệp cấp quốc gia ; dự án xây dựng cơ sở hạ tầng công nghệ cấp quốc gia, bao gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện và thông tin liên lạc; hệ thống truyền tải và chứa dầu khí; dự trữ quốc gia; dự án thu gom và xử lý chất thải – thực hiện các dự án phải cải tạo đất đã được phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bao gồm: các cơ quan nhà nước, chính trị Công trình xây dựng cơ quan, tổ chức chính trị xã hội; công trình di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, công viên, quảng trường, tượng đài, đài tưởng niệm, công trình cấp công nghiệp của địa phương; công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật của địa phương, bao gồm giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, điện, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; thu gom và xử lý rác thải; công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; công trình tái định cư, nhà ở sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở xã hội; công trình xây dựng điểm tôn giáo ; khu văn hóa, thể thao, khu vui chơi giải trí và dịch vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; mỹ quan đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; nông, lâm, thủy sản và hải sản Khu sản xuất, chế biến tập trung; rừng phòng hộ, dự án phát triển rừng đặc dụng; dự án khai thác khoáng sản được cấp có thẩm quyền cho phép nhưng phân tán (nhỏ lẻ), khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn và khoáng sản. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.
4. Sử dụng đất do ngừng sử dụng đất hợp pháp và tự nguyện trả lại đất đe dọa tính mạng.
Theo Điều 26 khoản 3 Luật Đất đai 2013 quy định hành vi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; vì sự phát triển kinh tế, xã hội của Nhà nước và lợi ích công cộng, người sử dụng đất có quyền được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.