Luật sư trả lời – pháp luật hiện hành không có quy định nào cấm thế chấp nhà dưới 20m2. Tuy nhiên, một số ngân hàng quy định tài sản đảm bảo phải đáp ứng các điều kiện riêng như nhà rộng 20m2, đường vào nhà từ 2 mét trở lên …- do đó bạn phải tìm đến ngân hàng. Hàng hóa được vay tín chấp có diện tích dưới 20 mét vuông đồng thời phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Nhà không có tranh chấp, không bị xiết nợ, không thuộc diện của kế hoạch cơ quan nhà nước.
– Nêu rõ lý do các văn bản quy phạm pháp luật phải còn nguyên bản, không được tẩy xóa, hoàn thiện các trang khác, đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền giống như trang chủ.
– Giá trị của căn nhà đủ để đảm bảo khoản vay được giám sát (thường là căn nhà nhỏ, số tiền vay – người vay không có nợ xấu hoặc lịch sử tín dụng; nó không xuất hiện trong “danh sách đen”, chẳng hạn như rửa tiền, khủng bố; Lý lịch cá nhân rõ ràng .—— Người vay phải chứng minh được mục đích vay để ngân hàng cho là hợp lý .
– Phải chứng minh được mình có nguồn tương ứng thu nhập đảm bảo trả nợ gốc và lãi vay.-Đoàn Luật sư TP.