Theo quy định tại Điều 479 Bộ luật Dân sự, “danh, hụi, biêu, mierle (sau đây gọi chung là họ) là hình thức giao dịch bất động sản phổ biến, dựa trên sự đồng thuận của một nhóm người xác định số lượng, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, Phương thức đóng góp, tên các thành viên, quyền và nghĩa vụ… ”- Để giải thích chính xác hơn về hình thức làm việc này, chính phủ đã ban hành Nghị định số 630. 144/2006 / NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2006, liên quan đến quốc tịch Hui, họ, Biu và các quận. Nghị định đã quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của người tham gia cuộc thi.
Nói chính xác hơn, đối với những hoạt động không có lãi, theo Điều 13 / NĐ-CP Nghị định số 144/2006, nếu có họ hoặc thành viên lấy họ thì thành viên có nghĩa vụ góp vốn dựa trên sự đồng ý của chủ sở hữu. ; Nếu bên tham gia không thực hiện nghĩa vụ mà gây thiệt hại thì sửa chữa thiệt hại do bên tham gia gây ra; các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận. Trong trường hợp không có họ, các thành viên có quyền lập và lưu giữ sổ hộ khẩu phải chịu các nghĩa vụ quy định tại Điều 15, Điều 1 và Điều 5 của Đạo luật. Nghị định cũng quy định những người khác. Tham gia trò chơi: “Khi mở bắt buộc phải thành viên chấp nhận có quyền lấy cổ phần từ chủ sở hữu hoặc từ thành viên khác; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong trường hợp quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; theo quy định tại Điều 309 BLDS Chuyển nhượng cổ phần của họ theo quy định tại Điều 317; rời đi theo thỏa thuận; yêu cầu chủ sở hữu hoặc kế toán hiển thị họ của họ và cung cấp thông tin về họ; thỏa thuận “.—— Để trao cho họ các quyền khác đối với các hoạt động sinh lời, người tham gia Nghĩ rằng họ có nghĩa vụ đóng góp vào việc này; trả lãi cho các thành viên khác sau khi nhận; nếu người tham gia không thực hiện nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại thì sẽ được bồi thường; các nghĩa vụ khác được quy định trong thỏa thuận “khi họ tham gia, họ soạn thảo và bổ sung” Nghĩa vụ trả hoa hồng cho chủ của họ ”, nếu họ tham gia thì được hưởng hoa hồng (Điều 20 Nghị định số 144/2006; Điều 25 NĐ-CP). — Ngoài nghĩa vụ bảo lãnh, những người tham gia quan tâm có quyền ấn định mức lãi suất trong mỗi thời gian mở bán, trừ các trường hợp quy định tại Điều 18, khoản 3 của Đạo luật này; người thụ hưởng sẽ được hưởng lợi từ các thành viên nhận quyền lợi. Quyền theo các Điều 14, 21 và 26 Nghị định số 144/2006 / NĐ-CP.
Vì vậy, người tham gia cuộc thi dù có đảm bảo hay không thì cũng được nhà nước bảo hộ dưới mọi hình thức, bao gồm: quyền lợi hợp pháp của họ.
Một trong những nghĩa vụ của chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền giữ tiền là “chuyển một phần tiền cho thành viên có quyền nhận tiền”. Điều 3 Điều 15 Nghị định số 144/2006 / NĐ-CP. Vì vậy, nếu những người này vi phạm nghĩa vụ của mình, họ có nghĩa vụ “trả lại tài liệu đã thu thập được cho thành viên và bồi thường thiệt hại nếu cần thiết, chủ sở hữu phải trả lãi cho những đồng tiền mà họ chậm giao theo lãi suất hai bên đã thỏa thuận, nếu không. Đối với các giao dịch hoặc không có giao dịch, mức lãi suất tốt nhất do Ngân hàng Quốc gia công bố tương ứng với thời điểm giao hàng trễ hạn tại thời điểm giao hàng “.—— Trong trường hợp này,” người cầm tiền chịu hết tiền bỏ trốn người tham gia “, Ngoài trách nhiệm pháp lý phải đảm nhận, trước cơ quan nhà nước, đối với thành viên đã tham gia tổ chức, tài sản thu được sẽ được xử lý và hoàn trả cho thành viên có quyền, yêu cầu bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp. Nếu tài sản thu được không đủ để thực hiện nghĩa vụ thì giá trị hàng hoá mua được sẽ được thanh toán cho người có quyền đòi theo tỷ lệ trên tổng số tiền mà thành viên đó đã trả trong một thời hạn nhất định. Phần mở đầu. ; Thanh toán không đủ sẽ được coi là rủi ro cho người tham gia.
Luật sư Nông Thị Hồng Hà Công ty luật Hồng Hà 114 Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội