Luật sư tư vấn pháp luật – Theo quy định tại Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015, thế chấp là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà không phải giao tài sản cho bên kia (bên thế chấp) ). Tài sản thế chấp do bên thế chấp nắm giữ. Các bên có thể đồng ý chuyển giao quyền bảo mật của bên thứ ba cho bên thứ ba.
Theo quy định tại Điều 321, Điều 6 Bộ luật Dân sự năm 2015 về quyền của bên thế chấp thì bên thế chấp có thể cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết tài sản thuê, cho mượn đã được sử dụng. Người thế chấp và người nhận thế chấp phải được thông báo.
Do đó, việc bạn sử dụng nhà được thế chấp cho ngân hàng để cho thuê là đúng pháp luật. Tuy nhiên, trước đó, bạn phải thông báo cho khách hàng biết tài sản thuê đã được dùng để thế chấp, đồng thời thông báo cho ngân hàng biết bạn đang thuê tài sản đó.
Công ty Luật Fan Guobao, Hà Nội