Hiện nay, có nhiều hình thức mua nhà: mua trực tiếp, mua trả góp, mua theo giai đoạn. Mỗi hình thức đều có một số ưu và nhược điểm cần lưu ý:
1. Mua hàng trực tiếp:
Ưu điểm: Có nhiều sự lựa chọn, tìm được căn nhà ưng ý, thao tác đơn giản, dễ dàng, an toàn và đáng tin cậy. .
Bất lợi: Bạn phải tiêu rất nhiều tiền ngay lập tức.
Phạm vi áp dụng: Những người đã có đủ tiền hoặc ở gần và không thể mua thêm gia đình và bạn bè.
2. Mua trả góp:
Ưu điểm: Chỉ cần 30% gốc trung gian bên thứ 3, gốc và lãi chia đều từ 10 năm trở lên. Bạn cũng sẽ có nhiều lựa chọn, và nó rất an toàn.
Bất lợi: Bạn cần phải trả một phần lãi suất. Tính theo lãi suất 10% / năm, số tiền bạn cần trả trong thời hạn 10 năm là 100% giá trị căn nhà, cộng với các chi phí khác.
Phạm vi áp dụng: Áp dụng cho: thu nhập cố định và ổn định hàng tháng.
3. Mua qua hình thức thanh toán vốn:
Ưu điểm: Đơn giá mua nhà thấp hơn giá nhà hoàn thiện. Gây quỹ theo đợt trong hai đến ba năm, vì vậy người mua phải chuẩn bị trước.
Nhược điểm: Tiến độ dự án chậm, thủ tục phức tạp, phụ thuộc vào nhà đầu tư nên tiềm ẩn những rủi ro nhất định.
Phạm vi áp dụng: Người muốn mua nhà với giá thấp hơn giá thị trường và kiếm tiền bằng phương thức thanh toán cố định. Tóm lại, không có quyền lựa chọn tuyệt đối. Tùy theo khả năng, hướng đi và nhu cầu của mỗi người mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn phương án mua bất động sản phù hợp nhất với mình.
>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây .
Mq.bkcomp