Hiện nay, có nhiều hình thức mua nhà: mua trực tiếp, mua trả góp, mua theo giai đoạn. Mỗi hình thức đều có một số ưu nhược điểm, bạn nên cân nhắc:
1. Mua hàng trực tiếp:
Ưu điểm: Có nhiều sự lựa chọn, tìm được căn nhà ưng ý, thao tác đơn giản, dễ dàng, an toàn và đáng tin cậy. .
Bất lợi: Bạn phải bỏ ra một số tiền lớn ngay lập tức.
Phạm vi áp dụng: Những người đã có đủ tiền hoặc ở gần và không thể mua thêm gia đình và bạn bè.
2. Mua trả góp:
Ưu điểm: Chỉ cần 30% gốc trung gian bên thứ 3, gốc và lãi chia đều từ 10 năm trở lên. Bạn cũng sẽ có nhiều lựa chọn, và nó rất an toàn.
Nhược điểm: Điều này sẽ khiến bạn mất một số tiền lãi. Tính theo lãi suất 10% / năm, số tiền bạn phải trả trong vòng 10 năm bằng 100% giá trị căn nhà, cộng thêm nhiều khoản chi phí khác.
Phạm vi áp dụng: Thu nhập đều đặn và ổn định hàng tháng.
3. Mua theo hình thức trả góp:
Ưu điểm: Đơn giá mua nhà thấp hơn giá nhà hoàn thiện. Gây quỹ theo đợt từ hai đến ba năm nên người mua phải chuẩn bị trước.
Nhược điểm: Tiến độ dự án chậm, thủ tục phức tạp, nhà đầu tư ỷ lại, rủi ro nhất định.
Phạm vi áp dụng: Người muốn mua nhà với giá thấp hơn giá thị trường và kiếm tiền bằng phương thức thanh toán cố định.
Tóm lại, không có quyền lựa chọn tuyệt đối. Tùy theo khả năng, hướng đi và nhu cầu của mỗi người mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn phương án mua bất động sản phù hợp nhất với mình.
>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây .
Mq.bkcomp